ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО РМ О НЕДВИЖИМОСТИ

Статья 21. Регистрация сформированного объекта недвижимого имущества

«Вернуться назад

(1) Регистрация сформированного объекта недвижимого имущества и прав на него осуществляется территориальным кадастровым офисом, в зоне деятельности которого находится объект.
(2) Для регистрации сформированного объекта недвижимого имущества заинтересованное лицо представляет в территориальный кадастровый офис соответствующие правоустанавливающие документы и при необходимости - решение о формировании объекта и его техническое дело.
(3) В установленный для регистрации объектов недвижимого имущества срок территориальный кадастровый офис проверяет представленные документы на соответствие установленным требованиям. В случае несоответствия документов требованиям регистратор приостанавливает в установленном порядке регистрацию до устранения препятствующих ей обстоятельств.
(4) После проверки документов регистратор территориального кадастрового офиса:
а) при необходимости присваивает сформированному объекту недвижимого имущества кадастровый номер;
b) вносит в реестр недвижимого имущества соответствующую запись о правах на сформированный объект недвижимого имущества;
с) вносит изменения в кадастровый план и кадастровое дело по каждому первоначальному объекту недвижимого имущества, включая отмену кадастрового номера;
d) при необходимости составляет на основании представленных заявителем документов кадастровое дело для каждого сформированного объекта недвижимого имущества.
(5) Если при формировании объектов недвижимого имущества в реестре недвижимого имущества зарегистрированы имущественные права, обременяющие право собственности, данные обременения должны быть внесены в реестр для всех вновь сформированных объектов, если законом или соглашением сторон не предусмотрено иное.
(6) Процедура формирования объекта недвижимого имущества может быть приостановлена по требованию инициировавшего ее лица в любой момент до регистрации прав на формируемый объект в реестре недвижимого имущества. В этом случае заявитель не имеет права требовать возврата суммы, внесенной для формирования объекта. После регистрации права на объект в реестре недвижимого имущества заявление о приостановлении процедуры формирования объекта не принимается.
(7) После регистрации объекта недвижимого имущества, за исключением случая формирования объекта путем разделения, территориальный кадастровый офис выдает правообладателю сертификат, подтверждающий права на сформированный объект. Образец сертификата устанавливается Правительством.