ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО РМ О НЕДВИЖИМОСТИ

Часть 2 Земельные участки

«Вернуться назад

Ст.44. - Управляя территорией и населенными пунктами, органы публичного управления реализуют на практике положения об использовании земельных участков, установленные утвержденной документацией по градостроительству и обустройству территории согласно части (4) статьи 13.

Ст.45. - Для реализации отдельных градостроительных мероприятий органы местного публичного управления могут прибегать к обмену, концессии, покупке земельных участков или экспроприации их для общественных нужд согласно законодательству.

Ст.46. - До распределения или перераспределения отдельных земельных участков для строительства по инициативе владельцев или органов местного публичного управления с согласия владельцев выполняется соответственно их разбивка или переразбивка согласно законодательству. Документация, необходимая для реализации этих мероприятий, должна сопровождаться градостроительным сертификатом.

Ст.47. - (1) Документацией по градостроительству и обустройству территории могут устанавливаться постоянные или временные запреты на строительство.
(2) Постоянный запрет на строительство устанавливается по одной из следующих причин:
a) возможность опасных природных явлений: наводнений, оползней, де-формаций почвы в результате провалов и др.;
b) возможность опасных технологических явлений: радиоактивного или химического загрязнения, взрывов, пожаров, превышения допустимого уров-ня шума и др.;
с) если это предусмотрено в положении об охранной зоне.
(3) Постоянный запрет на строительство может быть отменен одновре-менно с прекращением действия причины, вызвавшей его установление.
(4) Временный запрет на строительство устанавливается по одной из следующих причин:
a) необходимость разработки градостроительной документации для уста-новления правил застройки в данной зоне;
b) необходимость проведения в данной зоне общественно полезных ра-бот общегосударственного или местного значения;
с) осуществление в данной зоне общественно полезных работ (мелиора-тивных и других);
d) общественная принадлежность земель следующего назначения: пастби-ща, выгоны, берега текучих и стоячих вод.
(5) Временный запрет на строительство может быть продлен не более одного раза по той же причине на ограниченный срок, после чего теряет свою силу.
(6) Временный запрет на строительство может быть отменен в случае прекращения действия причины, вызвавшей его установление.

Ст.48. - Процедура установления постоянного и временного запрета на строительство детализируется в положении, разработанном органом цен-трального публичного управления градостроительства и обустройства терри-тории и утвержденном Правительством.