ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО РМ О НЕДВИЖИМОСТИ

Часть 3 Строения

«Вернуться назад

Ст.49. - (1) Согласно настоящему закону строения могут быть:
a) капитальными или временными;
b) подземными или наземными;
с) зданиями, специальными сооружениями или элементами обустройства.
(2) Способ возведения (модификации) и использования строений уста-навливается документацией по градостроительству и обустройству террито-рии регламентирующего характера, а также другими нормативными актами.

Ст.50. - Для возведения (модификации) или сноса строений органы мес-тного публичного управления выдают согласно законодательству:
a) разрешение на строительство;
b) разрешение на снос.

Ст.51. - (1) Разрешение на строительство выдается для строений и работ, отвечающих условиям, установленным действующими нормами и законо-дательством.
(2) Действие части (1) не распространяется на хозяйственные прис-тройки и временные постройки, за исключением находящихся в охранной зо-не, в центральной зоне муниципиев и городов или в других зонах, для ко-торых местными градостроительными регламентами устанавливаются особые требования.

Ст.52. - Для использования строений согласно положениям утвержден-ной документации по градостроительству и обустройству территории, а так-же другим действующим положениям органы местного публичного управления выдают:
a) разрешение на эксплуатацию;
b) разрешение на изменение назначения.

Ст.53. - (1) Разрешение на эксплуатацию обобщает все документы, из-данные согласно законодательству органами публичного управления, позво-ляющие эксплуатировать строения, с точки зрения специфики осуществляе-мой в них деятельности.
(2) Разрешение на эксплуатацию устанавливает условия использования строения с точки зрения:
a) деятельности, осуществляемой в этом строении согласно его фун-кциям или функциям, указанным в разрешении;
b) условий, которые необходимо соблюдать при использовании строения.
(3) Разрешение на эксплуатацию выдается для строений, возведенных на основании разрешения на строительство, по окончании строительных работ, а для строений, использование которых было приостановлено, - после ус-транения причин, которые стали основанием для принятия решения об этом.

Ст.54. - Разрешение на изменение назначения строения выдается при таком изменении характера использования строений в плане осуществляемой в них деятельности, которое не влечет за собой необходимость выполнения строительных работ, требующих получения разрешения на строительство сог-ласно законодательству.

Ст.55. - Процедура выдачи разрешений на строительство, снос, эк-сплуатацию и изменение назначения устанавливается положением, разрабо-танным органом центрального публичного управления градостроительства и обустройства территории и утвержденным Правительством.

Ст.56. - Органы местного публичного управления принимают решение о:
a) прекращении осуществляемой в строениях деятельности, не соответ-ствующей положениям документации по градостроительству и обустройству территории, регламентирующим условия использования земельных участков и строений на соответствующей территории;
b) приостановлении осуществляемой в строениях деятельности, не соот-ветствующей условиям их эксплуатации, установленным утвержденными поло-жениями, вплоть до приведения этой деятельности в соответствие с указан-ными условиями или получения необходимого разрешения на эксплуатацию.

Ст.57. - В случае смены владельца разрешения, выданные в соответ-ствии со статьями 50 и 52, являются действительными со всеми вытекающи-ми отсюда правами и обязанностями, без изменения объекта разрешения; од-нако новый владелец обязан уведомить об этом органы местного публичного управления, выдавшие данное разрешение.