ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО РМ О НЕДВИЖИМОСТИ

Статья 11. Требования к отчету об оценке

«Вернуться назад

(1) После выполнения работ по оценке в обязательном порядке составляется отчет об оценке.

(2) В отчете должно быть четко, недвусмысленно изложено мнение оценщика о стоимости объекта оценки.

(3) В отчете об оценке должны быть указаны:

  • дата составления отчета;
  • цель осуществления оценки;
  • фамилия, имя (наименование) заказчика и его реквизиты;
  • наименование предприятия по оценке и его реквизиты;
  • описание объекта оценки и данные о его собственнике (если объект оценки принадлежит юридическому лицу, указываются реквизиты юридического лица);
  • дата, на которую была выполнена оценка; 
  • вид и определение оцененной стоимости, объясняющее ее содержание;
  • перечень стандартов, методов, исходных данных (с указанием источника их получения), принятых при проведении оценки, а также допущений оценщика, на основании которых выполнялась оценка;
  • этапы оценки и основания определения рекомендуемой стоимости объекта оценки, ограничения и область применения оцененной стоимости;

 

к отчету также прилагаются:

  • копии документов, дающих право на предоставление оценочных услуг (лицензии предприятия, квалификационного удостоверения оценщика, выполнившего оценку);
  • копии использованных оценщиком документов, на основании которых были установлены качественные и количественные характеристики объекта оценки.

 

(4) В отчет об оценке может быть включена и другая информация, которая, по мнению оценщика, оказала существенное влияние на стоимость оцененного объекта. Отчет должен быть подписан оценщиком, руководителем предприятия по оценке и заверен печатью предприятия.

(5) Экземпляр отчета о выполненной оценке хранится предприятием по оценке в течение пяти лет.