ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО РМ О НЕДВИЖИМОСТИ

Статья 21. Права оценщика

«Вернуться назад

(1) Оценщик вправе:

  • самостоятельно планировать проведение оценки в соответствии с законодательством и договором о предоставлении оценочных услуг;
  • определять методы оценки согласно национальным стандартам оценки;
  • получать доступ к документации заказчика, необходимой для выполнения оценки, за исключением данных, представляющих коммерческую тайну;
  • получать от заказчика, из других источников информации письменные разъяснения, необходимые для проведения оценки;
  • инспектировать объект оценки;
  • в случае необходимости обращаться к руководству предприятия по оценке с просьбой о привлечении других оценщиков и иных специалистов;
  • быть членом общественных организаций оценщиков и принимать участие в их работе;
  • участвовать в заседаниях аттестационной комиссии по поводу отзыва его квалификационного удостоверения;
  • опротестовывать действия органов центрального и местного публичного управления, связанные с оценкой объектов, решения аттестационной комиссии или органа, выдавшего квалификационное удостоверение, в административном суде.

 

(2) Оценщик имеет право отказаться от проведения оценки в случаях, предусмотренных законодательством, в том числе если заказчик:

  • нарушил условия договора о предоставлении оценочных услуг;
  • не представил документы, необходимые для выполнения оценки, либо представил документы, содержащие неполные или недостоверные данные; 
  • не обеспечил возможности инспектирования объекта оценки;
  • вмешивается в действия оценщика в целях оказания влияния на результаты оценки.

 

(3) При выполнении оценки объектов недвижимого имущества в целях налогообложения оценщик пользуется всемиуказанными в настоящей статье правами, за исключением предусмотренных пунктами a), b) и f) части (1) и частью (2).

(4) Если при проведении обязательной оценки собственник недвижимого имущества отказывается обеспечить оценщику доступ на подлежащий оценке объект, оценщик вправе определить стоимость объекта исходя из данных кадастра недвижимого имущества или из стоимости подобных объектов.