ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО РМ О НЕДВИЖИМОСТИ

Статья 3. Основные понятия

«Вернуться назад

В настоящем законе следующие основные понятия используются в значении:
недвижимое имущество - недвижимое имущество, определенное в соответствии с Гражданским кодексом, и будущее недвижимое имущество, зарегистрированное в Регистре недвижимого имущества в соответствии с законодательством;
ипотека - вещное право, на основании которого кредитор имеет право в случае, если должник не исполняет обязательства, обеспеченные ипотекой, получить удовлетворение своих требований из стоимости переданного в ипотеку недвижимого имущества преимущественно перед другими кредиторами, в том числе перед государством:
ипотечное требование - требование, обеспеченное ипотекой;
ипотечный кредитор кредитор, требование которого обеспечивается ипотекой;
должник - ипотечный должник или иное лицо, имеющее обязательство перед ипотечным кредитором, исполнение которого обеспечивается ипотекой;
ипотечный должник - лицо, передающее в ипотеку один или несколько объектов недвижимого имущества в целях обеспечения исполнения своего обязательства или обязательства должника перед ипотечным кредитором;
ипотечный гарант - лицо, передающее в ипотеку один или несколько объектов недвижимого имущества в целях обеспечения исполнения обязательства должника;
договор ипотеки - договор, заключенный между ипотечным кредитором и ипотечным должником, на основе которого ипотечный кредитор в установленном законодательством порядке имеет право претендовать на удовлетворение своего денежного требования из стоимости обремененного ипотекой недвижимого имущества;
преимущество - преимущественное право одного ипотечного кредитора по отношению к другим ипотечным кредиторам по исполнению своего ипотечного права, а также по отношению к другим кредиторам по наблюдению за состоянием недвижимого имущества.