ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО РМ О НЕДВИЖИМОСТИ

Статья 14. Процедура регистрации ипотеки

«Вернуться назад

(1) Основанием для регистрации ипотеки является заявление, поданное в территориальный кадастровый офис ипотечным кредитором, ипотечным должником или их уполномоченным представителем. Датой регистрации ипотеки является дата приема заявления о регистрации ипотеки при соблюдении процедур, установленных действующим законодательством.
(2) К заявлению о регистрации ипотеки прилагаются:
а) нотариально удостоверенный договор ипотеки или
документ, служащий основанием для установления ипотечного права ипотечного кредитора на недвижимое имущество;
Ь) документ, подтверждающий уплату регистрационного сбора;
с) документ, подтверждающий полномочия представителя, при необходимости;
d} другие необходимые для регистрации ипотеки документы в соответствии с законом.
(3) Заявление о регистрации ипотеки может быть отклонено в случаях, установленных законодательством, регулирующим регистрацию прав на недвижимое имущество.
(4) В случае подачи заявления о регистрации ипотеки недвижимого имущества, в отношении которого были зарегистрированы обременения или запреты, регистрации ипотеки приостанавливается до исключения сведений об обременениях или запретах.
(5) Мотивированный отказ в регистрации прав на недвижимое имущество, являющееся предметом ипотеки, должен быть направлен лицу, подавшему заявление о регистрации, в срок, предусмотренный для их регистрации.
(6) Регистрация ипотеки осуществляется посредством внесения соответствующей записи в Реестр недвижимого имущества согласно действующему законодательству.
Регистратор скрепляет печатью запись о регистрации прав, внесенных в Реестр недвижимого имущества, в экземплярах договора ипотеки или, в случае,необходимости, в документе, служащем основанием для установления ипотечного права ипотечного кредитора.
(7) Расходы, связанные с регистрацией ипотеки, а также с внесением изменений и дополнений в договор ипотеки, несет ипотечный должник, если договором ипотеки не предусмотрено иное.