ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО РМ О НЕДВИЖИМОСТИ

Статья 17. Последующая ипотека

«Вернуться назад

(1) Недвижимое имущество, обремененное ипотекой с целью обеспечения исполнения определенного обязательства (предшествующая ипотека), может быть обременено ипотекой в обеспечение другого обязательства того же или другого должника в пользу того же или другого ипотечного кредитора (последующая ипотека).
(2) Последующая ипотека возможна, за исключением случаев, когда условия предшествующей ипотеки предусматривают иное.
(3) Последующая ипотека, установленная в нарушение положений части (2) или условий предшествующей ипотеки, является недействительной, и любое лицо, которому причинен ущерб, вправе требовать его возмещения.
(4) Последующий ипотечный кредитор уведомляет всех предшествующих ипотечных кредиторов о намерении осуществить свое ипотечное право. В течение 15 рабочих дней с даты получения уведомления любой из предшествующих ипотечных кредиторов может испросить у должника досрочного исполнения обязательства, обеспеченного ипотекой, и, в случае необходимости, осуществить свое ипотечное право.
(5) Если последующий ипотечный кредитор в срок, указанный в части (4), не получит от предшествующего ипотечного кредитора уведомление о намерении осуществить свое право, первый вправе воспользоваться своим ипотечным правом.
(6) Реализация ипотечного права предшествующим ипотечным кредитором должна быть осуществлена без каких-либо необоснованных промедлений.
(7) Предшествующий ипотечный кредитор, не уведомленный в порядке, установленном настоящим законом, имеет право испросить у последующего ипотечного кредитора возмещение причиненного ущерба.
(8) Приоритет, установленный в статье 18, применяется и в отношении процедуры распределения средств, полученных от продажи обремененного ипотекой имущества последующим ипотечным кредитором.