ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО РМ О НЕДВИЖИМОСТИ

Статья 23. Защита права на предмет ипотеки в случае претензий третьих лиц

«Вернуться назад

(1) В случае предъявления третьими лицами претензий к ипотечному должнику, касающихся восстановления, обременения или признания права собственности или других прав на предмет ипотеки, ипотечный должник обязан принять все законные меры по защите своих законных прав.
(2) Во всех случаях посягательства на права ипотечного должника, в том числе в случае предъявления иска в судебную инстанцию по поводу претензий, указанных в части (1), он обязан уведомить об этом в письменной форме ипотечного кредитора в течение трех дней с даты, когда ипотечный должник узнал или должен был узнать о посягательстве на свои права. За неисполнение или исполнение ненадлежащим образом обязательства по уведомлению, предусмотренного настоящей частью, ипотечный кредитор вправе потребовать от должника досрочного исполнения обязательств, обеспеченных ипотекой, в том числе возмещения причиненного ущерба.
(3) Если ипотечный должник не обеспечивает защиту своих прав, в том числе заключает мировое соглашение, ипотечный кредитор имеет право применить все законные меры защиты от имени и за счет ипотечного должника даже без получений особых полномочий по стороны последнего. Ипотечный должник возмещает все затраты ипотечному кредитору в случае, если не докажет их необоснованность или нецелесообразность.