ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО РМ О НЕДВИЖИМОСТИ

Часть 3. Регистрация в Реестре

«Вернуться назад

37. Для регистрации Регистратору необходимы:
- заявление и документы для регистрации;
- Реестр;
- Кадастровое дело.

38. При отсутствии сомнений в подлинности документов, их надлежащем оформлении и соответствии их содержания данным архива Регистратор:
- вносит записи в Реестр, ведущийся в компьютерной форме;
- вписывает в заявление результат решения о регистрации;
- исключает отметку из Реестра о факте принятия заявления;
- изымает вариант карточки (бумажной) Реестра;
- удостоверяет вариант карточки (бумажной) Реестра своей подписью и печатью. Печать и подпись проставляются на последнем листе карточки, остальные листы визируются подписью Регистратора;   
- предыдущий вариант карточки Реестра перечеркивает линией по диагонали, подписывает рубрику ПОГАШЕНО и указывает дату, после чего включает в соответствующую папку Реестра;
- проставляет штамп о регистрации прав на все экземпляры правоустанавливающих документов, на основании которых произведена регистрация;
- включает в Кадастровое дело копии документов, заверенные Регистратором;
- передает вариант карточки (бумажной) Реестра и Кадастрового дела в архив;
- возвращает Заявителю документы, послужившие основанием для регистрации, на которых проставлен штамп о регистрации.  

39. В случае существования оснований для отказа в регистрации прав, предусмотренных законодательством (ст. 33 Закона о кадастре недвижимого имущества), Регистратор указывает данный факт ("Отказ") в рубрике заявления "В результате рассмотрения решено", подписывает его, указав дату вынесения отказа, и составляет решение об отказе в регистрации прав.  

40. В случае возникновения необходимости получения дополнительных документов Регистратор подготавливает уведомление Заявителю о продлении срока рассмотрения заявления с указанием требований о предоставлении дополнительных документов. 
При несоблюдении Заявителем сроков и требований, указанных в уведомлении, Регистратор имеет право принять решение об отказе в регистрации прав, сделать в заявлении отметку об отказе в рубрике "В результате рассмотрения решено", приложив к заявлению решение об отказе и копию уведомления, раннее отправленного. 

41. При отказе в регистрации прав Регистратор: 
- исключает из Реестра отметку о получении заявления;
- передает Реестр вместе с Кадастровым делом в архив;
-  возвращает оба экземпляра документов и решение об отказе заявителю.