ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО РМ О НЕДВИЖИМОСТИ

Часть 3. Регистрация земельного участка при формировании его путем выделения

«Вернуться назад

106. Для выделенного объекта недвижимого имущества из карточки Реестра земельного участка, на основании которой был сформирован объект недвижимого имущества, переписываются соответствующие записи в карточку Реестра сформированного объекта. Переписывается порядок пользования объекта, если он не был изменен, соответственно переписываются записи о других объектах, расположенных на участке, а также записи подразделов II и III. В подраздел II к переписанным из карточки реестра первоначального объекта правоустанавливающим документам добавляется решение о формировании и кадастровый номер сформированного объекта недвижимого имущества

107. Если объекту недвижимого имущества, подлежащего выделению, были вписаны некоторые права в подразделе III, они переписываются в карточку Реестра сформированного объекта недвижимого имущества.

108. Если в решении о формировании указано, что собственник устанавливает сервитут (в соответствии со ст. 432 Гражданского кодекса), это будет внесено временно в Подраздел III обремененного объекта на основании решения о формировании, а также будет отмечено в соответствующей рубрике Подраздела I доминирующего объекта. На момент отчуждения одного из объектов недвижимого имущества (доминирующего или обремененного) временная запись будет трансформирована в табулирование. Трансформация временной записи в табулирование будет выполнена Регистратором, если правовой акт об отчуждении объекта недвижимого имущества не предусматривает аннулирования сервитута. Основанием для табулирования послужит: правовой акт, посредством которого был отчужден объект недвижимого имущества (доминирующий или обремененный).  

109. В учетной карточке Реестра объекта недвижимого имущества, от которого была выделена часть (первоначальный объект), будут осуществлены изменения площади и другие изменения, соответствующие результатам формирования недвижимости. Изменения записей относящихся к объекту недвижимого имущества, вносятся в рубрику "Modificări, însemnări, corectări". Например, в случае выделения у первоначального объекта изменяется площадь и будут внесены следующие записи:
Modificări, însemnări, corectări.
- Tipul: изменение площади объекта недвижимого имущества
- Temeiul juridic: решение о формировании объекта недвижимого имущества путем выделения, №, дата, кадастровый план от  дата.
- Data efectuării înscrierii: дата.
В подраздел II карточки реестра первоначального объекта недвижимого имущества не вносится решение о формировании.